Une visite virtuelle peut coûter quelques euros lorsqu’elle est créée au smartphone, ou mobiliser une prestation complète avec capture spécialisée et hébergement. Comparer uniquement le résultat visuel fausse donc la décision : il faut comparer le coût total pour toute la durée de l’annonce.
La réponse courte
Le budget dépend d’abord de la méthode.
Un parcours photo réalisé soi-même limite le coût au logiciel et à votre temps. Le 360° ajoute souvent une caméra ou une prestation. La 3D ajoute une capture, un traitement et parfois une facturation liée à la surface ou à l’hébergement.
Avec 1p1 : la création et la prévisualisation sont gratuites. La publication coûte 9,90 € avec trois mois d’hébergement, puis 5 € par période supplémentaire de trois mois.
Ce qui compose réellement le prix
Deux offres portant le même nom peuvent couvrir des services très différents. Pour obtenir un coût comparable, additionnez cinq postes.
- La prise de vue. Votre propre temps, celui d’un photographe ou le déplacement d’un opérateur.
- Le matériel. Smartphone déjà possédé, caméra 360°, scanner ou accessoires.
- Le traitement. Tri, assemblage, retouche, modélisation et corrections.
- La diffusion. Licence, publication, hébergement ou abonnement.
- Les mises à jour. Nouvelle photo, changement de prix, republication ou prolongation.
Comparer les méthodes sans mélanger les technologies
| Méthode | Dépense principale | Temps | À surveiller |
|---|---|---|---|
| Galerie photo | Prise de vue et retouche | Faible | Elle ne montre pas les circulations |
| Parcours photo | Publication ou logiciel | Faible à modéré | Durée d’hébergement |
| Panorama 360° | Caméra ou prestation | Modéré | Assemblage et compatibilité |
| Visite 3D | Capture et traitement spécialisés | Élevé | Surface, hébergement et export |
La 3D n’est pas une version « supérieure » de 1p1 : c’est une autre technologie. Elle devient rationnelle si vous avez besoin de mesures, d’un jumeau numérique ou d’une présentation très spécifique. Pour une annonce courante, un parcours photo peut répondre plus directement au besoin d’agencement.
Trois budgets concrets avec un parcours 1p1
Un bien · 3 mois
9,90 €
Création et prévisualisation gratuites, puis une publication avec trois mois d’hébergement.
Un bien · 6 mois
14,90 €
Une publication à 9,90 €, puis une prolongation de trois mois à 5 €.
Cinq biens · 3 mois
49,50 €
Cinq publications unitaires à 9,90 €. Pour un volume régulier, comparez avec les offres professionnelles.
Ces exemples décrivent les tarifs 1p1 affichés au 27 septembre 2026. Ils n’incluent pas la rémunération de votre propre temps de prise de vue.
Les coûts cachés qui changent la facture
- un abonnement minimum alors que vous ne publiez qu’un seul bien ;
- un déplacement ou un supplément hors zone ;
- un prix croissant avec la surface ou le nombre de points de vue ;
- une durée d’hébergement plus courte que celle de votre mandat ;
- une nouvelle facturation pour remplacer une image ou republier ;
- l’impossibilité d’exporter le contenu à la fin du contrat.
Les 7 questions à poser avant d’accepter un devis
- La prise de vue et le déplacement sont-ils inclus ?
- Combien de pièces, de vues ou de mètres carrés sont couverts ?
- Le montage et les corrections sont-ils compris ?
- Combien de temps le lien reste-t-il actif ?
- Que coûte une prolongation ou une modification ?
- Le visiteur doit-il installer une application ou créer un compte ?
- Le contenu reste-t-il accessible si vous arrêtez l’abonnement ?
Choisir le coût proportionné au bien
Partez de l’usage, pas de la technologie. Si l’objectif est de montrer l’état des pièces, une galerie peut suffire. Si l’acheteur doit comprendre les passages, choisissez un parcours photo. Réservez le 360° à une immersion panoramique et la 3D à un besoin de représentation spatiale plus poussé.
Pour préparer votre prise de vue, utilisez notre checklist pièce par pièce. Si vous hésitez encore entre les formats, consultez le comparatif des solutions de visite virtuelle immobilière.
Testez le parcours avant de payer.
Avec 1p1, vous créez et prévisualisez gratuitement. Vous décidez de publier uniquement lorsque la visite est prête.
Créer une visite avec 1p1